Wertermittlung/Gutachter Der Wert einer Immobilie ist nicht selten ein zu klärender Streitpunkt in Scheidungs- oder Erbschaftsauseinandersetzungen. Wichtig ist die Ermittlung des Verkehrswerts für die Finanzierung durch die Banken. Denn in diesem Fall geht es um den Beleihungswert eines Objektes. Der Verkehrswert einer Immobilie ist der Wert, zu dem unter gegebenen Umständen das Objekt mit hoher Wahrscheinlichkeit verkauft werden könnte. Er richtet sich nach allgemein anerkannten Bewertungsrichtlinien wie Bodenwertkatalogen und Bauwerttabellen. Subjektive Verkäufer- oder Käuferbewertungen sind dafür kein Maßstab. Zu einem objektiven Basispreis für den beabsichtigten Kauf oder Verkauf eines Objekts kommt man mit einem Verkehrswertgutachten von unabhängigen Sachverständigen. Der Immobilienmakler erstellt für private Interessenten in gewissen Grenzen selbst Verkehrswertgutachten. Die Banken verlangen in der Regel das Zertifikat eines öffentlich bestellten Sachverständigen. Ansonsten kann man sich auch an freie Sachverständige wenden. Diese verfügen in der Regel über akzeptable Referenzen, können sich dem Kunden empfehlen und durch die Mitgliedschaft in einem der Bundesverbände ausweisen. René Basedow besitzt die Zulassung als Sachverständiger Gutachter für Immobilien Den erfolgreich bestandene Abschluß absolvierte Herr Basedow an der Fachschule des Verbandes Deutscher Makler, der Europäischen Immobilien Akademie Saarbrücken e.V. In Mecklenburg -Vorpommern hat die Fachschule eine Zweigstelle, die Europäische Immobilien Akademie Saarbrücken e.V., Niederlassung Rostock / Berlin. Weitere Informationen erhalten Sie unter "Ausbildung" unter www.ivd.net