Geschäftsbedingungen der Firma Classik Immobilien GmbH: Unsere nachstehenden Geschäftsbedingungen werden zusammen mit der Exposé Beschreibung Bestandteil der beiderseitigen Vereinbarungen. 1. Wir versichern, daß wir vom Verkäufer oder einem Dritten befugt sind, das Objekt zu den vorgenannten Bedingungen anzubieten. Wir erklären weiterhin, daß die im Exposé gemachten Angaben ausschließlich auf Informationen des Verkäufers beruhen. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für die Angaben des Verkäufers keine Haftung übernehmen. 2. Der Interessent ist ausdrücklich darüber informiert, daß er für den Fall der Kenntnis des Objektes bzw. des Eigentümers des Objektes diesen Umstand dem Makler unverzüglich mitzuteilen hat. Erfolgt keine Mitteilung, ist die Weitergabe der Information des Maklers aus diesem Exposé an den Interessenten im Falle eines Vertragsabschlusses zumindest mit ursächlich für den Erfolg und begründet ebenfalls die Verpflichtung zur Zahlung der Provision. 3. Der Empfänger dieses Exposés hat uns unverzüglich Kenntnis zu geben, wenn und ggf. zu welchen Bedingungen er einen Vertrag über das in diesem Exposé bezeichnete Objekt oder über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners abschließt. 4. Das vorliegende Exposé ist nur für den von uns genannten Empfänger bestimmt. Es ist vertraulich zu behandeln und darf Dritten ohne unsere Zustimmung nicht zugänglich gemacht werden. Der Bruch der Vertraulichkeit dieses Exposés berechtigt uns für den Fall der Entstehung eines Schadens zum Schadenersatzanspruch. 5. Wenn keine gesonderte individuelle Vereinbarung über die Fälligkeit der Provision getroffen wurde, gilt, daß der Empfänger des Exposés dem Makler am Tage des Abschlusses des notariellen Kaufvertrags für den Nachweis oder die Vermittlung eines Kaufvertragsabschlusses den genannten v.H.-Satz des notariell beurkundeten Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu bezahlen hat. 6. Der Empfänger des Exposés hat die vereinbarte Vergütung auch für den Fall zu bezahlen, daß unter Beibehaltung der inhaltlichen Identität ein anderer als der angebotene Vertrag abgeschlossen wird. Unerhebliche Abweichungen sachlicher, wirtschaftlicher, finanzieller oder rechtlicher Art schaden nicht und begründen weiterhin den vereinbarten Provisionsanspruch. 7. Weicht der tatsächliche geschlossene Kaufvertrag inhaltlich von dem ab, was Gegenstand des Exposés war, wird aber mit ihm wirtschaftlich der gleiche Erfolg erzielt, bleibt der Anspruch auf die ursprünglich im Exposé vereinbarte Provision bestehen. 8. Der Provisionsanspruch ist auch dann fällig, wenn der Verkauf mit einer anderen Partei zustande kommt, mit der der Empfänger des Exposés in einem besonders engen persönlichen oder ausgeprägtem wirtschaftlichen Verhältnis steht. 9. Für den Fall, daß zwischen einem Dritten und dem Verkäufer des Objektes ein Vertrag zustande kommt, haftet der Empfänger des Exposés auch dann für die vereinbarte Provision, falls sich der Empfänger auf das Fehlen der gesetzlichen Voraussetzungen des Provisionsanspruches beruft. 10. Kommt ein Kaufvertrag über ein anderes dem Verkäufer gehörendes Objekt zustande, so ist die vereinbarte Vergütung ebenfalls zu bezahlen, wenn der Makler im Rahmen des Auftrages den Nachweis zum Abschluß des Kaufvertrages mit dem Auftraggeber oder die Namhaftmachung des Vertragspartners ermöglicht hat. 11. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf bzw. Vermietung und Verpachtung bleiben dem Verkäufer ausdrücklich vorbehalten, es sei denn, daß hierüber eine gesonderte Vereinbarung getroffen wird. 12. Der Empfänger des Exposés bestätigt abschließend, daß sonstige stillschweigende oder mündliche Nebenabreden über das Exposé hinaus nicht getroffen wurden und zusätzlich Vereinbarungen nur dann Gültigkeit erlangen, wenn sie schriftlich bestätigt werden. 13. Hat der Empfänger mit uns eine Reservierung vereinbart, und tritt er von dieser zurück, so verpflichtet er sich, entstandene Kosten zu ersetzen, mindestens jedoch 800,00 € zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. 14. Urheberrecht / COPYRIGHT Der Inhalt dieser Seiten sowie der Inhalt der Newsletter ist urheberrechtlich geschützt. Jegliche Art der vollständigen oder auszugsweisen Vervielfältigung ist mit Ausnahme folgender Verwendungszwecke untersagt: a) Persönlicher Gebrauch Der Inhalt dieser Seite darf vollständig oder auszugsweise vervielfältigt werden, wenn die Informationen nur für den persönlichen Gebrauch bestimmt sind. b) Andere Verwendungszwecke Der Inhalt dieser Seite darf vollständig oder auszugsweise zugunsten Dritter vervielfältigt werden, wenn alle nachstehenden Bedingungen erfüllt sind: aa) die Kopie enthält als Quellangabe einen Hinweis auf diese Seite unter Angabe der vollständigen Adresse der Seite und der Informationen zum Urheberrecht; bb) die Kopie enthält einen Hinweis, dass die Angaben urheberrechtlichen Bestimmungen unterliegen, die auch von Dritten eingehalten werden müssen; cc) die vollständige oder auszugsweise Kopie darf in Form weder in einen anderen Text noch in eine Publikation ohne vorherige Genehmigung eingefügt werden; dd) die vollständige oder auszugsweise Kopie darf weder auf einer anderen Web-Seite noch irgendeinem anderen elektronischem System ohne vorherige Genehmigung gespeichert werden; ee) die vollständige oder auszugsweise Kopie darf niemals ohne vorherige Genehmigung zu wirtschaftlichen Zwecken vertrieben werden. Kein Teil dieser Seite darf einer anderen Web-Seite oder irgendeinem anderen elektronischen System ohne vorherige Genehmigung kopiert, übertragen oder gespeichert werden. 15. Inhaber der Domain Inhaber der Domain classik-immobilien.com (und/oder) classik-immobilien.de (und/oder) ruegen-immobilienservice.com (und/oder) rügen-immobilien.com (und/oder) rügenimmobilien.com ist: Classik Immobilien GmbH 16. Salvatorische Klausel Sollte eine Bestimmung in diesen Geschäftsbedingungen oder eine Bestimmung im Rahmen sonstiger Vereinbarungen unwirksam sein oder werden, so wird hiervon die Wirksamkeit aller sonstigen Bestimmungen oder Vereinbarungen nicht berührt. 17. Erfüllungsort und Gerichtsstand Soweit der Käufer Vollkaufmann im Sinne des Handelsbuches, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich rechtliches Sondervermögen ist, ist Bergen auf Rügen ausschließlicher Gerichtsstand für alle sich aus dem Vertragsverhältnis unmittelbar oder mittelbar ergebenden Streitigkeiten. Sofern sich aus der Auftragsbestätigung oder sonstigen schriftlichen, vertraglichen Absprachen nichts anderes ergibt, ist der Geschäftssitz von Classik Immobilien GmbH Erfüllungsort. Stand 01.04.2011 Classik Immobilien GmbH, Schillerstrasse 5, 18609 Ostseebad Binz eingetragen im Handelsregister Amtsgericht Stralsund, Registerblatt HRB 7591 Geschäftsführer: Frau Janine Basedow Genehmigung nach §34c Gewo durch Gemeindeverwaltung Ostseebad Binz, 18609 Ostseebad Binz, Jasmunder Strasse 11 Steuer Nr.: 083/107/03126

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