| Landhäuser |
Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit Reetdach - Verkauft! |
| Angebotsart: |
Kaufangebot |
| Standort: |
Westrügen, Nähe Kubitzer Bodden |
| Baujahr: |
ca. 1825 |
| Grundstücksgröße: |
ca. 31000 m² |
| Wohnfläche: |
ca. 290 m² |
| Raumaufteilung: |
EG: 5 Zimmer, Küche, Bad, Hausvorraum, Räucherkammer , OG/DG: nicht ausgebaut |
| BESCHREIBUNG: |
Das denkmalgeschützte reetgedeckte Fachwerkhaus befindet sich idyllisch gelegen auf einem großzügigen Grundstück mit Haus- und Hoffläche, Gartenland, Weide- und Wasserflächen sowie einem kleinen Wäldchen. Um etwa 1825 entstand das Fachwerkhaus und der Stall im hinteren Grundstücksteil.
Weitere kleine Nebengebäude wurden ca. 1958 erbaut. Das Fachwerkhaus war 120 Jahre 1-Klassenschule und später eine Neubauernsiedlung. Alter Obstbaumbestand ist noch vorhanden, so auch ein größerer Baumbestand im hinteren Grundstück. Dort schließt sich die Weide- und Ackerfläche an ( ein Großteil ist derzeitig verpachtet). Der Urzustand des Wohnhauses ist zum größten Teil noch vorhanden, da bisher keine umfangreiche Sanierung stattgefunden hat. Einige Fenster sind in der Nachwendezeit erneuert worden. So auch das Bad und die Küche. Teilweise wurden die Versorgungsleitungen für Wasser und Strom im Haus erneuert. Die Fußböden einiger Räume sind mit originalen Holzdielen versehen. Blickfang ist ein stilvoller Kachelofenen. Aber auch die original erhaltene Haustür aus Holz ist sehenswert. Die Beheizung des Hauses erfolgt teilweise über Elektroheizung, aber auch über Ofenheizung. Das Haus ist nicht unterkellert. Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut. Die Wohn- und Nutzfläche im Ergeschoß beträgt ca. 160 m². Die gesamte Wohn- und Nutzfläche des Fachwerkhauses beträgt ca. 290 m². Es besteht starker Sanierungsbedarf. Die Nebengebäude wurden früher als Ställe genutzt. Eignen sich auch heute noch zur Pferde- und Kleintierhaltung. Das Objekt ist mit den ortsüblichen Medien erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine eigene Kläranlage. Die Trinkwasserversorgung ist durch das öffentliche Trinkwassernetz abgesichert. Öffentliche Gas- Versorgungsleitung liegt an. Weitere Angaben auf Anfrage. |
| Mietkosten: |
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| Verkaufspreis: |
150.000,- EUR
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zzgl. Käuferprovision |
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