| Eigentums-Ferienwohnungen |
Neubau von Eigentums-Ferienwohnungen mit traumhaftem Meerblick |
| Angebotsart: |
Kaufangebot - Erstbezug |
| Standort: |
Ostseebad Göhren |
| Baujahr: |
2009 |
|
|
| Wohnfläche: |
WE. Nr. 1 - ca. 79 m |
| Raumaufteilung: |
Aufteilung gesamt:
Gartenetage 2 Wohnungen
1. Obergeschoß: 2 Wohnungen
2. Obergeschoß: 2 Penthousewohnungen
z.B. Appartement Nr.1, ca. 79 m² Wohnfläche: 3 Zimmer, Kaminofen, offene Küche, 1 Bad, Flur, großzügige Südwestterrasse mit Grünanteil, Abstellraum im Aussenbereich, 1 PKW-Aussenstellplatz
|
| BESCHREIBUNG: |
Das Ostseebad Göhren gehört neben Binz zu den bekannten Seebädern auf der Insel Rügen. Von sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und an zwei Seiten vom Meer umgeben, liegt das Ostseebad Göhren auf einer Anhöhe. Weitblick garantiert! Die ganze landschaftliche Vielfalt der Halbinsel Mönchgut kann man von hier oben überblicken. Das in 2010 durch einen Neubau fertiggestellte Appartementhaus liegt in außergewöhnlich exponierter Südhanglage des Ostseebades. Ein phantastischer Meerblick und eine sehr anspruchsvolle Ausstattung machen das Haus zu einer Immobilie der Sonderklasse.
Mit insgesamt nicht mehr als 6 großzügigen Wohneinheiten im hochwertigen Segment bietet das Haus geruhsame Zurückgezogenheit aber auch repräsentative Atmosphäre in einem überaus eleganten Ausstattungsstil. Die bereits fertiggestellten Wohnungen wurden mit 5 Sternen ausgezeichnet bzw. eingestuft.
Ein Highlight der lichtdurchfluteten Wohnungen mit Größen von ca.79 m² bis ca.100 m² Wohnfläche sind die sehr großzügigen, umlaufenden Balkone bzw. Terrassen in Südlage mit einem grandiosen Blick über das Meer.
Fußbodenheizung, zwei Bäder je Wohnung, gemütliche Kaminöfen, die Panoramafenster und der Einbau von zeitgemäßen Küchenstudios in L-Form(Geschirrspüler, Kühlschrank mit Frostfach, Keramikeinbauspühle, elektr. Backofen mit Cerankochfeld) unterstreichen die Hochwertigkeit und formvollendete Schönheit des gesamten Hauses. Für die Eigentümergemeinschaft wurde im Gartengeschoß des Hauses eine sehr hochwertige Biosauna mit Duschraum eingebaut. Der Einbau von ökologischen Baustoffen und der Einsatz von teilweise erneuerbaren Energien verleiht dem Haus ein angenehmes Wohnklima. Die Verfliesung in Verbindung mit modernen Sanitärobjekten sind Beispiele für die anspruchsvolle Ausstattung. Den Gartengeschoßwohnungen wird über ein Sondernutzungsrecht eine Grünfläche zur individuellen Nutzung zugeordnet. PKW-Stellplätze und zusätzliche Abstellräume sind auf dem Grundstück in ausreichender Anzahl vorhanden. Insgesamt ist diese Immobilie durch Ihre einzigartige Lage in Verbindung mit der hochwertigen Ausstattung und gekonnten architektonischen Gestaltung ein absolutes Unikat und damit eine sehr
interessante und lohnenswerte Kapitalanlage mit Steigerungspotential. Die Fertigstellung der letzten 3 Wohnungen wird in den nächsten Wochen erfolgen. Die Einrichtung/Möbel der Wohnungen werden den Anforderungen einer Ausstattung im 5 Sternebereich entsprechen. Die Wohnungen können sowohl für die Eigennutzung als auch für die Wohnwirtschaftliche Nutzung-Ferienvermietung genutzt werden. Der hier angegebene Kaufpreis ist der Nettokaufpreis zzgl. Möblierung/Einrichtung. Die Wohnungen werden komplett eingerichtet verkauft. Die Möglichkeit der Mehrwertsteueroption besteht. Weitere Angaben auf Anfrage. Fordern Sie bitte das ausführliche Exposé mit der Bauleistungsbeschreibung an.
|
| Mietkosten: |
|
| Verkaufspreis: |
230.000,- EUR
|
|
zzgl. Käuferprovision |
|
