| Eigentums-Ferienwohnungen |
Eigentums-Ferienappartements an der Waldpromenade |
| Angebotsart: |
Kaufobjekt |
| Standort: |
Ostseebad Göhren |
| Baujahr: |
Neubau-Erstbezug, z.B. WE. 5 |
| Grundstücksgröße: |
ca. 2800 m² |
| Wohnfläche: |
ca. 53 m² |
| Raumaufteilung: |
2 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Balkon , 1 PKW-Stellplatz |
| BESCHREIBUNG: |
Das Ostseebad Göhren gehört neben Binz zu den bekannten Seebädern auf der Insel Rügen. Das Objekt befindet sich an der Waldpromenade des Ostseebades, nur wenige Fußminuten vom Ostseestrand entfernt. Auf Grund des alten Baumbestandes und Größe des Grundstückes -ca. 2.800 m²- haben die Außenanlagen nach Fertigstellung einen sehr großzügigen parkähnlichen Charakter erhalten. Durch den Neubau der Villa Seefisch sind in sehr ruhiger Randlage des Ostseebades Göhren, an der Waldpromenade, 12 hochwertige Zwei- und Dreiraum –Appartements mit Größen zwischen 53 m² und 85 m² entstanden. Diese sind sowohl zur Eigennutzung als auch für die Ferienvermietung vorgesehen. Die sehr anspruchsvolle Architektur des Objektes sowie der hochwertige Innenausbau (z.B. Rollläden, Kaminanschluß)lassen eine gehobene Ausstattung erkennen. So sind zum Beispiel sämtlichen Erdgeschoßwohnungen über ein Sondernutzungsrecht eine größere Grünfläche zur individuellen Nutzung zugeordnet worden. Jede Wohnung hat eine Fußbodenerwärmung im Bad sowie einen Balkon bzw.eine Terrasse. Im Nebengebäude wurden ausreichend Abstellräume geschaffen. In sechs Wohnungen ist der Anschluß für einen Kamin vorbereitet worden. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist unter anderem mit einem Geschirrspüler, Kühlschrank sowie einem Cerankochherd ausgestattet. Die Fertigstellung der Anlage erfolgte im Mai 2007. Zurzeit werden die Wohnungen an Feriengäste vermietet. Bei einer gewerblichen Nutzung / Vermietung an Feriengäste des Appartements ist der hier angegebene Kaufpreis für das Appartement Nr. 5 zu zahlen (Nettokaufpreis). Die Mehrwertsteueroption ist möglich. Im Kaufpreis ist die Einbauküche enthalten. Bei Bedarf wird die Vermietung und Verwaltung der Appartements vor Ort angeboten. Sämtliche Wohnungen sind auch als Dauerwohnsitz geeignet. Das gesamte Bauvorhaben wurde vom TÜV-Nord nachweislich überwacht, so dass man hier von einem Bauvorhaben mit erhöhter Qualität ausgehen kann. Weitere Angaben auf Anfrage. Fordern Sie das ausführliche Exposé an. Die gezeigten Fotos beziehen sich auf die Maisonettenwohnung Nr. 11 |
| Mietkosten: |
|
| Verkaufspreis: |
120.612,- EUR
|
|
zzgl. Käuferprovision |
|
