| Einfamilienhäuser |
Großzügiges Einfamilienhaus mit 2 separaten Ferienwohnungen |
| Angebotsart: |
Kaufangebot |
| Standort: |
Ostseebad Sellin, Ortsteil |
| Baujahr: |
1998 |
| Grundstücksgröße: |
ca. 1328 m² |
| Wohnfläche: |
ca. 270 m² |
| Raumaufteilung: |
KG-Souterrain: 2 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Hobbyraum, Heizung, Hauswirtschaftsraum, 2 Wirtschaftsräume, Sauna, Flur
EG: Windfang-Eingangsbereich, Flur, 2 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Bad
DG: 2 Ferienwohnungen über separaten Eingang begehbar
Grundstück: Doppelcarport, Nebengebäude in Leichtbauweise für Abstellmöglichkeiten, massives Nebengebäude - geeignet für weitere Ferienwohnungen (nach Umbau) |
| BESCHREIBUNG: |
Das Anwesen befindet sich in einem Erholungsort, welcher in einer reizvollen Landschaft zentral zu den großen Badeorten Binz, Baabe und Sellin. Seit 2001 ist der Ort ein Staatlich anerkannter Erholungsort. Das sehr hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit zwei Einlieger-Ferienwohnungen ist 1998 in massiver Bauweise gebaut worden. Die Wohn - und Nutzfläche des Objektes beträgt ca. 298 m². Im Kellergeschoß, welches zum größten Teil mit ebenerdigen Fenstern (keine Lichtschächte) ausgestattet ist, befinden sich ein Schlafraum, das sehr großzügige Bad mit Dusche und Wanne, die Sauna sowie mehrere Wirtschaftsräume( teilweise auch als Wohnraum nutzbar).Über eine Echt-Kirschholztreppe gelangt man in das Erdgeschoß. Hier befinden sich das sehr großzügig angelegte Wohnzimmer mit Kamin sowie die hochwertig ausgestattete Küche. Die Terrasse -welche in 2008 erweitert und eine Zisterne für Regenwasser eingebaut wurde - ist aus beiden Räumen begehbar. Die Fußböden sind in beiden Räumen mit Holzdielen belegt. Zwei weitere Zimmer werden derzeitig als Kinderzimmer und Arbeitszimmer genutzt. Hier sind die Fußböden mit Teppichboden belegt. Beide Ferienwohnungen mit ca. 50 m² und ca. 46 m² im Dachgeschoß sind über einen separaten, von außen begehbaren Eingang zu erreichen. Die Wohnungen werden an Feriengäste vermietet. Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres sanierungsfähiges Wohngebäude, es könnten zwei großzügige Ferienwohnungen entstehen(Planungen sind bereits vorhanden).Der Kaufpreis ist Verhandelbar. |
| Mietkosten: |
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| Verkaufspreis: |
325.000,- EUR
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zzgl. Käuferprovision |
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