| Einfamilienhäuser |
Großzügiges Einfamilienhaus mit 2 separaten Ferienwohnungen |
| Angebotsart: |
Kaufangebot |
| Standort: |
Ostseebad Sellin, Ortsteil |
| Baujahr: |
1998 |
| Grundstücksgröße: |
ca. 1328 m² |
| Wohnfläche: |
ca. 270 m² |
| Raumaufteilung: |
KG-Souterrain: 2 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Hobbyraum, Heizung,
Hauswirtschaftsraum, 2 Wirtschaftsräume, Sauna, Flur
EG: Windfang-Eingangsbereich, Flur, 2 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum,
Bad
DG: 2 Ferienwohnungen über separaten Eingang begehbar
Grundstück: Doppelcarport, Nebengebäude in Leichtbauweise für
Abstellmöglichkeiten, massives Nebengebäude - geeignet für weitere
Ferienwohnungen (nach Umbau) |
| BESCHREIBUNG: |
Das Anwesen befindet sich in einem Erholungsort, welcher in einer reizvollen
Landschaft zentral zu den großen Badeorten Binz, Baabe und Sellin liegt. Seit
2001 ist der Ort ein Staatlich anerkannter Erholungsort. Das sehr hochwertig
ausgestattete Einfamilienhaus mit zwei Einlieger-Ferienwohnungen ist 1998 in
massiver Bauweise gebaut worden. Die Wohn - und Nutzfläche des Objektes beträgt
ca. 298 m². Im Kellergeschoß, welches zum größten Teil mit ebenerdigen Fenstern
(keine Lichtschächte) ausgestattet ist, befinden sich ein Schlafraum, das sehr
großzügige Bad mit Dusche und Wanne, die Sauna sowie mehrere Wirtschaftsräume(
teilweise auch als Wohnraum nutzbar).Über eine Echt-Kirschholztreppe gelangt man
in das Erdgeschoß. Hier befinden sich das sehr großzügig angelegte Wohnzimmer
mit Kamin sowie die hochwertig ausgestattete Küche. Die Terrasse -welche in 2008
erweitert und eine Zisterne für Regenwasser eingebaut wurde - ist aus beiden
Räumen begehbar. Die Fußböden sind in beiden Räumen mit Holzdielen belegt. Zwei
weitere Zimmer werden derzeitig als Kinderzimmer und Arbeitszimmer genutzt. Hier
sind die Fußböden mit Teppichboden belegt. Beide Ferienwohnungen mit ca. 50 m²
und ca. 46 m² im Dachgeschoß sind über einen separaten, von außen begehbaren
Eingang zu erreichen. Die Wohnungen werden an Feriengäste vermietet. Auf dem
Grundstück befindet sich ein weiteres sanierungsfähiges Wohngebäude, es könnten
zwei großzügige Ferienwohnungen entstehen(Planungen sind bereits vorhanden). |
| Mietkosten: |
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| Verkaufspreis: |
289.000,- EUR
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zzgl. Käuferprovision |
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