| Landhäuser |
Großzügiges Landhaus mit traumhaftem Wasserblick |
| Angebotsart: |
Kaufobjekt |
| Standort: |
am Wasser |
| Baujahr: |
1996 |
| Grundstücksgröße: |
ca. 9.600 m² |
| Wohnfläche: |
ca. 272 m² + Nebenge |
| Raumaufteilung: |
Landhaus und Nebengebäude: ca. 570 m² Wohn- und Nutzfläche
Kellergeschoß ca. 138 m² Wohn- und Nutzfläche:
1 Gästezimmer/Arbeitszimmer, 1 Abstell-Hobbyraum, 1 Waschraum, 1 Vorratsraum, Heizungsraum, Flur
Erdgeschoß ca. 138 m²:
sehr großzügige Wohnküche, Wohnbereich mit Kamin, Gästezimmer, Gäste-WC mit Dusche, Diele, Terrasse
Dachgeschoß ca. 90 m²: 3 Zimmer, großes Bad mit Dusche und Wanne, Flur, Balkon
Nebengebäude ca. 200 m²: Garage, Hobbyraum
Grundstück ca. 9.600 m²: bebaute Flächen, Grünflächen, PKW-Aussenstellplätze, Waldfläche |
| BESCHREIBUNG: |
In einem kleinen verträumten Ort präsentiert sich in sehr ruhiger Randlage(Einzellage)das Landhaus in seiner auf Rügen einmaligen Wasserlage. Heute ist der idyllische Ort ein gefragter Wohnort, welcher sich in zentraler Lage auf Rügen befindet. Das Landhaus wurde durch einen Neubau in massiver Bauweise im Jahre 1996 fertiggestellt. Der Kamin im Wohnbereich, die geschlossenen, massiven und großzügig angelegten Treppen und die Rollläden unterstreichen die Hochwertigkeit und formvollendete Schönheit des gesamten Hauses. Aus mehreren Zimmern, dem Balkon sowie von den Terrassen hat man einen sehr schönen unverbaubaren Blick auf das Wasser. Hochwertige Verfliesung in Verbindung mit modernen Sanitärobjekten sind Beispiele für die anspruchsvolle Ausstattung. Weiterhin sorgt eine moderne Fußbodenheizung für behagliche Wohnatmosphäre. Beheizt wird das Haus über eine Oelheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Außenanlagen wurden sehr geschmackvoll angelegt. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein großes Nebengebäude, welches sich sehr gut einfügt. Das Nebengebäude (PKW-Garage und Werkstattraum) und das Landhaus sind mit einem von außen nicht einsehbaren Zwischenbau (begehbar)verbunden, so dass man „trockenen Fußes“ ins Landhaus kommt. Insgesamt ist diese Immobilie durch ihre einzigartige Lage in Verbindung mit der hochwertigen Ausstattung und gekonnten architektonischen Gestaltung ein absolutes Unikat und damit eine sehr interessante und lohnenswerte Kapitalanlage mit Steigerungspotential. Weitere ausführliche Angaben auf Anfrage.
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| Mietkosten: |
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| Verkaufspreis: |
555.000,- EUR
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5,95 % inkl. gesetzlicher Mwst. |
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